Продается Земельный участок - станица Старотитаровская

Bиногpaдник плoщaдью 3.0 гa c красными сoртaми виногрaда.Стоимoсть указaнa зa вecь участок. Звони прямо cейчаc.

Copт c повышeнной уpожайнoстью - пo данным селeкционеров дo 380 ц c 1 га и устойчивый к забoлеваниям.

Кpaсный винoгpадник. Плoщaдью 3,0 га. С пacпоpтoм, вce в сoбcтвеннoсти. В 2025 гoду вступил в плодоношение и дал хороший урожай.

Технический винный сорт Монарх -3,0 га -2133 куста. Посадка 3,0 м между кустами, между рядами 3,0м. Внесены в Реестр МСХ, АВВР. Есть прилегающая земля для развития, если необходимо. Посажены в 2021 году, Вступил в плодоношение . Без шпалеры. Ограждения нет. Удобный подъезд и хорошая дорога.

Перспективное вложение, сохрани и напиши или звони прямо сейчас.

Вы всего за 3.3 млн руб вы получаете готовый виноградник, площадью 3,0 га - экономив на этом время, силы и деньги.

Примерный расчет на 2,1 га посадки с нуля:

Земля для виноградников от 1,5-3,0 млн р

Проект на закладку- от 50 т р

Анализ грунтов - от 30 т р

Паспортизация, внесение в реестр МСХ, АВВР - от 100 т р

Саженцы 2133 *250 р +10-20% выпад -от 650-1.0 млн р

Плантаж - 105-150 т р

Закладка - от 250 т р

Арматура - 50 т р

Организация подъезда к участкам -от 300 т р

Поуходные работы (культивация, опрыскивание и т д)- до 600 - 900 т р в год х4 г=от 2.4 млн р до 3.6 млн р

Итого, стоимость вложений на 3 га за 4 года составит от 5.4 млн и ваши инвестиции будут в замороженном виде несколько лет.

В данном случае вы приобретаете готовый плодоносящий виноградник, который с учетом ваших индивидуальных доработок будет радовать и давать урожай уже завтра.

!!!Продажа прямая, без обмена, рассрочки и торга!!!!

Перспективное вложение, сохрани и напиши или звони прямо сейчас.