Продается Коммерческая недвижимость - Анапа

Инвестиционная возможность в центре Анапы: действующий бизнес с высоким потенциалом.

Предлагается к продаже уникальный объект в самом сердце Анапы. Трехэтажное здание площадью 228.5 кв.м. расположено на земельном участке 2.88 соток с назначением ИЖС, позволяющим ведение коммерческой деятельности. Объект имеет отдельный вход и собственный двор, что обеспечивает независимость и удобство. Земельный участок находится в долевой собственности.

Описание объекта:

Первый этаж: Просторное помещение 69 кв.м. с дополнительным подвалом площадью 14.4 кв.м.
Второй и третий этажи: Оборудованы 7 комфортабельных номеров, каждый с индивидуальным санузлом, душевой кабиной и кондиционером.
Эксплуатация: Объект успешно функционирует круглый год, полностью заселен арендаторами, что гарантирует стабильный доход с первого дня.
Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление, подключение электричества 25 кВт, центральные водоснабжение и канализация.
Преимущества:

Выгодное расположение: Центр города Анапы.
Готовый бизнес: Полностью функционирующий объект с арендаторами.
Юридическая чистота: Объект в собственности более 10 лет, все документы готовы к сделке.
Финансовая доступность: Подходит под ипотечное кредитование и регистрацию.
Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать показ. Звоните или пишите!